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2019-08-17

发布时间-|:2019-08-17 19:59:51

-|选房流程◆签到等候选房人到达现场后,凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼三楼签到处签到,领取《选房通知单》等资料,再到三楼选房厅,等待电脑系统叫号。-|◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。-|-  (三)原公告时间在2017年1月1日至2019年3月15日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期两年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-|-◆办完入住手续后即可领取钥匙。-|-您的关爱和善举,将在精准扶贫、精准脱贫的“攻坚战”中获得延续和深化;您的爱心与奉献,必将给贫困者送去温暖、带去希望,必将赢得广大市民和社会的尊重和赞誉。-|-  自2009年以来,在省“三旧”政策指引下,我市构建起“政府引导、市场运作”的更新模式,充分发挥市场在土地资源配置方面的作用。-|-◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。-|-◆选房期间,深圳市住房保障署于每日22时前,在深圳市住房和建设局网站—业务主题—住房保障服务—选房结果公示(网址:)公布当天选房结果及剩余房源情况。|-根据以上情况细化《暂行措施2016》第二十八条第一款。|-  特此通知。|-

-||-莲花大厦:地铁:地铁3号线(龙岗线)莲花村站C出口东行约200米。-||-如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。-||-  二、主要内容说明  (一)总体思路  基于目前全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展情况,充分衔接《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》要求,更新单元计划最长有效期为三年。-||-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-||-

-||-◆申请人未按时参加选房的,按以下规则依序补选房:申请人过号未到(电脑系统叫号,呼叫3次未到)、但在安排场次选房结束前到场的,待安排场次选房结束后,按选房排位顺序先后补选房;申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的,在当日选房(含当日第二场补选房)结束后,按选房排位顺序先后补选房;申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的,视为自动放弃选房资格。-||-

-||-根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》(深圳市人民政府令288号)、《市规划国土委关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号)以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》(深龙华府规〔2017〕2号)的规定,现予以公开展示,内容如下:  一、项目概况  更新单元位于观澜北的蚌岭新村片区,处于城市干道观光大道与桂花路交汇处的东北侧。-|-  各区(含新区,下同)城市更新机构具体负责组织开展更新单元计划有效期的管理工作,加强更新单元计划后续工作的推进,以及相应标图建库调整的申报工作。-|-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-|-  各区(含新区,下同)城市更新机构具体负责组织开展更新单元计划有效期的管理工作,加强更新单元计划后续工作的推进,以及相应标图建库调整的申报工作。-|-  五、联系方式  深圳市龙华区城市更新和土地整备局  地址:深圳市龙华区清湖路国鸿大厦A座703  电话:0755-23332651舒工传真:0755-23336519  六、版本声明  本次公示的单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。-|-

-|各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。|-

-||-  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。-||-由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-||-根据以上情况细化《暂行措施2016》第二十八条第一款。-||-已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。-||-

-||-选房当日未签约的,视为自行放弃本项目选房。-||-

-||-由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-|-5银行对账单或账户证明书(包括但不限于账户证明书、对账单、存取款流水、银行柜台办理的存取款单据等,借记卡为金融社保卡的无需提供)原件(1份)用于核验借记卡的开户人与申请人是否一致(以借记卡用作租金托收账户时须同时提供)。-|-经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。-|-◆预选房号选房人由工作人员指引,在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。-|-

-|签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。|-

-||-◆预选房号选房人由工作人员指引,在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。-||-有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,其更新单元计划自动到期失效,并由各区城市更新机构向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-||-3申请人本人签名并加盖指模确认的授权委托书原件(1份)4申请人本人深圳本地的银行借记卡或存折原件复印件(1份)用于办理租赁住房租金托收及缴纳租赁保证金(现场需刷卡支付相当于3个月租金的租赁保证金,请预留足够金额,信用卡亦可)。-||-如果同一个排位号有多人并列时,电脑系统将呼叫抽签,参与抽签的选房人摇号抽签;系统根据抽签结果按先后顺序呼叫选房人预选房。-||-

-||-file:///C:/Users/sznews/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image003.gif入住注意事项◆预计将于2019年7月28日至7月30日(含周末)在本次配租住房所在小区的物业管理处办理入住手续。-||-

-||-选房签约流程图-|-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-|-    深圳市龙华区城市更新和土地整备局  2019年07月3日-|-签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。-|-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-

-|  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。|-

-||-◆正式选房当前一个选房人确认完成选房后,工作人员按排位顺序呼叫预选房人前去正式选房。-||-预计办理入住手续时间:2019年7月28日至7月30日(含周末),办理地点:本次配租的公共租赁住房所在小区的物业管理处。-||-因选房时间有限,为尽快选到合适的房源,请申请人根据排位情况,结合网上每日发布的房源信息,事先考虑好预选方案。-||-  (三)原公告时间在2017年1月1日至2019年3月15日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期两年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-||-

-||-附件1关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知(征求意见稿)  为规范我市拆除重建类城市更新单元计划管理,促进城市更新工作实施,推进城市更新高质量发展,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(以下简称《暂行措施》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),现就拆除重建类城市更新单元计划有效期管理事宜通知如下:  一、对已纳入更新单元计划但更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,施行计划有效期管理。-||-

-||-物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。-|-选定房号后,选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认,即完成选房。-|-深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《观澜街道蚌岭片区城市更新单元规划(草案)》的公示龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元规划项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》,更新单元规划(草案)已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议。-|-选房签约流程图-|-◆预选房号选房人由工作人员指引,在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。-|-

-|今年“广东扶贫济困日”活动的主题是:“决战脱贫攻坚,助力乡村振兴”。|-

-||-  (二)起草过程  按照相关工作部署,我局自2018年4月启动政策起草工作。-||-  联系人:黄耀辉、丰梅玲  电话:0755-28333423、28333564  大鹏新区2019年“广东扶贫济困日”  活动协调小组办公室  2019年7月2日-||-选房流程◆签到等候选房人到达现场后,凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼三楼签到处签到,领取《选房通知单》等资料,再到三楼选房厅,等待电脑系统叫号。-||-2共同申请人(或监护人)身份证原件复印件(1份)用于申请人委托共同申请人或监护人选房(申请人为残疾人且委托监护人的,需提供残疾证及监护人身份证原件)。-||-

-||-◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。-||-

-||-选定房号后,选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认,即完成选房。-|-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-file:///C:/Users/sznews/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif温馨提示◆因场地有限,建议老人和小孩不要前往选房现场。-|-物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。-|-规划容积为433640平方米,其中厂房63420平方米,产业研发用房76260平方米(含创新型产业用房9160平方米),产业配套用房34050平方米(含商业服务设施8950平方米,宿舍25100平方米);住宅234460平方米(含保障性住房24490平方米),商业7000平方米;公共配套设施18450平方米(其中12班幼儿园3200平方米(占地面积3600平方米)、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、门诊部3000平方米、社区菜市场500平方米、邮政所100平方米、公交首末站5300平方米、地下公共充电站1100平方米以及社区级公共配套用房1750平方米),另配建社区体育活动场地3000平方米。-|-

-|◆为避免人多拥挤,每户申请家庭最多2人进入选房现场。|-

-||-◆入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。-||-选房注意事项◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。-||-◆入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。-||-◆租金和物业管理费的缴交统一自2019年8月1日起算。-||-

-||-  (四)管控措施  各区(含新区,下同)城市更新机构应对辖区更新单元计划进行全面梳理,并于通知发布之日起5个工作日内,对符合通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。-||-

-||-  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。-|-市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼市住房保障署咨询电话:88631666管理处咨询电话:龙悦居二期管理处,联系电话:32903977;龙悦居三期管理处,联系电话:32903737;龙悦居四期管理处,联系电话:32903366;龙泽苑管理处,联系电话:86329739;龙海家园管理处,联系电话:86700808;龙瑞佳园管理处,联系电话:21612261;朗麓家园管理处,联系电话:36880068;和悦居管理处,联系电话:33908166。-|-有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,其更新单元计划自动到期失效,并由各区城市更新机构向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-|-  (三)分类处理原则  施行有效期管理的更新单元计划结合其计划公告时间制定相应的分类处理措施:公告时间在《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》(以下简称《暂行措施2012》)(深府办﹝2012﹞45号)印发日期(2012年8月17日)前的更新单元计划,给予一年的计划有效期,原则上不得延期;公告时间在《暂行措施2012》印发日期与《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之间的更新单元计划,给予一年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;公告时间在《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之后的更新单元计划,给予两年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;《计划管理规定》印发实施后的更新单元计划有效期按相应的要求执行。-|-  七、失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-

-|已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。|-